大通區抓好電梯更新、老舊小區改造等民生工程，讓民生更有“溫度”——從“住有所居”到“住有宜居”
民生無小事，枝葉總關情。今年以來，大通區住建部門深入踐行以人民為中心的發展思想，堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”，以實施城市更新攻堅行動為總抓手，統籌抓好電梯更新、老舊小區改造等民生工程，實現群眾從“住有所居”到“住有宜居”的轉變，編織了一幅幅幸福生活的美好圖景。
電梯更新，讓居民“上上下下”更安心
“我們小區2007年建成投用，我所住的高層住宅高11層，電梯已經用了18年，以前經常遇到各種故障，居民都盼著更換新電梯。”近日，記者來到大通區大通街道居仁村小區采訪，居民鄧家寶告訴記者，如今小區高層陸續更換了新電梯，居民“上上下下”更安心，區委、區政府為居民辦了一件貼心事。
高層住宅電梯安全與群眾生活息息相關，隨著電梯使用年數的增加，因電梯缺乏維護更新而產生的運行故障時有發生，影響了居民正常出行。老舊電梯如何“煥新”，是許多小區急需解決的問題。
為切實保障居民出行安全，大通區住建局按照《關于抓緊做好2024年住宅老舊電梯更新改造有關工作的通知》要求，牽頭對轄區內高層住宅小區使用年限15年以上的電梯進行全面摸排，重點核查電梯使用年限、故障記錄、維保情況等，最終確定14部電梯納入2024年度更新清單，其中居仁村一區、二區各7部。
為確保電梯更新質量，2024年12月大通區住建局對電梯更新項目進行了公開招標。“我們堅持公開透明，選擇最佳競標單位，選用‘日立’品牌電梯。2025年4月，施工單位正式進駐小區開始施工，首部電梯于2025年6月經市場局驗收合格并投入使用，截至2025年7月，更新的14部電梯已全部完成驗收并投入使用。”大通區住建局負責人告訴記者，區住建局于2025年8月牽頭召開三方會議，完成更新電梯的工作移交，所有電梯已正式移交給小區物業公司管理。同時，根據2025年電梯更新工作要求，區住建局已完成摸底排查符合條件的2部電梯，上報市住建局，于2025年8月公示招標意向，近期將啟動公開招標程序，并嚴格按要求在規定時限內完成。
老舊小區煥新顏，居民幸福感“原地升級”
連日來，九龍崗鎮老舊小區改造工作如火如荼，通過“拆違治亂先行、投資建設并進”原則，切實改善鎮域人居環境，提高城鎮基礎配套完善。“9月25日以來，九龍崗鎮集中開展違建拆除和環境整治，截至10月15日，在15個項目點位已拆除違建97處、拆除危舊房13處，有效保障了老舊小區改造項目的實施。”九龍崗鎮負責人告訴記者。
老舊小區改造是一項事關城市“里子”的民生工程。今年以來，大通區城市老舊小區改造分為2個項目，即城市東部（九龍崗）片區、城市西部（大通街道）片區老舊小區改造工程EPC總承包項目。這2個項目提升改造涉及的房齡普遍在20至30年以上，房屋老久，基礎設施老化，改造勢在必行。
城市東部片區（九龍崗）老舊小區改造工程EPC總承包項目，主要改造舜耕平房、五排樓等15個老舊小區，共計1040戶，50棟樓，建筑面積約8.74萬平方米。城市西部片區（大通街道）老舊小區改造工程EPC總承包項目，涉及32個老舊小區，120棟樓，1439戶，建筑面積約12.86萬平方米。其中，民主路片區、田大路片區為重點改造片區（完善型），其余為一般改造片區（基礎型）。
“我們堅持系統性提升改造，包括實施片區內部破損道路修復、供排水等綜合管線改造、房屋綜合整治、環衛設施完善、休閑建設廣場、公共空間整治、停車場地（含充電樁）、室外消防安防等設施建設，同時改造提升與小區相銜接的道路、排水管網等公共市政基礎配套設施，讓老舊小區脫胎換骨、煥發新顏。”大通區住建局相關負責人告訴記者。
民之所憂，我必念之；民之所盼，我必行之。大通區住建局聯合大通街道站后社區，積極推進“幸福家園”安置小區房產辦證工作。“2020年4月‘幸福家園’建成投用，按規定滿5年才能辦理不動產登記證，共涉及900多戶群眾。”站后社區負責人告訴記者，從今年8月份開始，社區按照樓棟梳理，手續齊全的有120多戶，辦證工作正有序推進中。“有了不動產登記證這個‘紅本本’，安置群眾的合法權益有了保障，讓大家吃下了‘定心丸’。”居民史宏寶的喜悅之情溢于言表。
(記者 朱慶磊 通訊員 潘雪潔)
